Rodinný dům 5+kk

Ekluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný a velice dobře dispozičně řešený samostatně stojící, cihlový, patrový rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Trávník, který se nachází cca 6 kilometrů od centra Kroměříže.
Dům byl kolaudovaný v roce 2019 a je sice dispozičně řešen jako 5+kk s podlahovou plochou 234 m², ale má možnost variabilního řešení dispozice jako 4+kk s pracovnou v přízemí domu nebo dokonce při rozdělení jednoho velkého pokoje v patře, jako 6+kk. Zastavěná plocha domu je 206 m², kdy součástí je i garáž, ze které suchou nohou vstoupíte přímo do vstupní předsíně domu. Celkový pozemek má výměru 814 m².
Dispozice domu: Přízemí: vstupní chodba o výměře 4,94 m², obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o celkové výměře 52,41 m², technická místnost v kuchyni (špajz) o výměře 2,32 m², předsíň 9,81 m², pokoj (pracovna) o výměře 15,51 m², koupelna 6,15 m², samostatné WC o výměře 1,76 m², chodba do venkovní části domu o výměře 7,49 m² a garáž se sekčními vraty o výměře 18,35 m². 1.patro: předsíň o výměře 11,30 m², prostorný pokoj o výměře 29,82 m² (možno rozdělit), pokoj o výměře 30 m², ložnice o výměře 21,85 m², koupelna se saunou o celkové výměře 7,20 m², samostatné WC o výměře 4,54 m² a technická místnost o výměře 5,32 m², ve které se nachází topný systém a akumulační nádoba.
Za vstupem do domu se nachází prostorná předsíň, ve které jsou vestavěné skříně na míru a vstup do garáže. Za vstupní předsíní se nachází prostorná chodba, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností, v tomto případě do prostorného obývací pokoje s kuchyní a jídelnou, dále pak do koupelny, samostatného WC a chodby vedoucí do zadní části domu – na terasu a zahradu. V prostorném obývacím pokoji, která navazuje na kuchyň, se nachází kuchyňská linka na míru s kvalitními vestavěnými spotřebiči, jídelna s krbem, který má zadní plnění a který je zaveden do podlahového topení v celém domě a vzhledem k malé energetické náročnosti domu, se krb využívá jako samostatný zdroj vytápění. Druhý zdroj vytápění je elektrický kotel Protherm a klimatizace Sinclair. Z obývacího pokoje je také vstup na terasu a následně i zahradu. V 1.patře, do kterého se dostanete prostorným prosvětleným schodištěm, se nachází jeden velký pokoj (tento pokoj lze rozdělit na 2 samostatného pokoje a tím zvětší dispozici domu. Dále pak ložnice a další velký pokoj. V patře se nachází druhá prostorná koupelna s vanou, ve které je i sauna, dále pak samostatné WS a technická místnost, kde se nachází záložní zdroj vytápění v podobě elektrického kotle Protherm a akumulační nádoby na teplou vodu. Podlahy v domě jsou vinylové, mimo dlažby ve vstupní chodbě, v koupelnách, WC, technické místnosti a v garáži. Dům má také půdu, kterou je možno využít jako skladovací a odkládací prostor. Venkovní část domu tvoří terasa o výměře 18,125 m², která se nachází u obývacího pokoje se samostatným vstupem prostřednictvím francouzských dveří. Podrobnější informace na telefonu.