Rodinný dům - půldomek - přízemí 3+1, 81,9 m2

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost, a sice bytovou jednotku 3+1 (půldomek) se zahradou v novostavbě Baťovského domu ve Zlíně (místní část Letná, ulice Pod Rozhlednou) který zachovává všechny původní rysy těchto specifických, památkově chráněných domů, zároveň je ale zabalen do moderního a energeticky úsporného pojetí. Tuto designem moderní a velmi slunnou nemovitost s krásným výhledem na centrum Zlína, si dovolujeme nazvat novostavbou, proběhla zde totiž radikální rekonstrukce celého původního jednodomku, kdy z původního domu zůstala jen část obvodové konstrukce. Celý dům má 2 samostatné bytové jednotky 2+1 a 3+1. Kolaudace proběhla v dubnu 2023.
Předmětem prodeje je tedy samostatná bytová jednotka 3+1 ( půldomek) o podlahové ploše 81,90 m2, která se nachází v celém přízemí domu, který má samostatné vstupy do pokojů a chodbu s vestavěnými skříněmi ale také v části podzemního podlaží další místnost, kterou je možno využít jako pracovna, technická místnost, sklep nebo sklad, a to o výměře 24,4 m2. Do podzemní části domu je možné vstupovat jak z bytové jednotky, tak ze zadní části domu. Byt má samostatný vstup a jeho součástí je vlastní pozemek - zahradu o výměře 500 m2 kterou lze libovolně upravit (oplotit, okrasná zahrada, zastřešené stání, zahradní domek apod.) a 2 nové parkovací místa před domem.
Celý byt má nová plastová okna a dveře s trojskly, designové interiérové dveře zn. Hörmann, kvalitní vinylové podlahy a obklady, vestavěné spotřebiče zn. Gorenje, Electrolux, Candy a klimatizace s funkcí tepelného čerpadla od renomované společnosti Sinclair.
Vybavení bytu zahrnuje kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěná lednička, myčka nádobí, elektrická trouba a indukční varná deska. Tato bytová jednotka má samostatné přípojky inženýrských sítí – měřiče, tzn. elektřina, voda a plyn, kdy primárním zdrojem topení a ohřevu TUV je plynový kondenzační kotel napojený na radiátory, dále v chodbě a kuchyni elektrické podlahové topení (doplňek vytápění) a zmíněná klimatizace Sinclair, která samostatně dokáže bytovou jednotku v zimě úsporně vytopit, v létě naopak dokonale vychladit a je zároveň doplněna o funkci čištění vzduchu. Koupelna je v rámci úspory místa vybavena sprchovým koutem.
Celý dům má bytové jednotky od sebe nadstandardně odhlučněny, mimo odhlučnění byl při rekonstrukci kladen důraz i na izolace a celkovou energetickou úspornost, kdy dům splnil podmínky pro udělení dotace NZÚ. Dům má také zesílené základy, nosnou obvodovou konstrukci a dvojitou izolaci. Bonusem už je jen fotovoltaická elektrárna s připojením do distribuční sítě.